375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Alain

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Alain

375 000 $

Prochaine visite libre

1062 3e Rang, Val-Alain, G0S 3H0

Charmante maison unifamiliale de plain-pied avec garage attaché, située à Val-Alain! Cette propriété bien entretenue, habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une vaste cour arrière aux multiples possibilités. En face, la rivière ajoute une touche de tranquillité. Plusieurs rénovations ont été réalisées dans la dernière année, à voir absolument! À seulement 5 minutes de l'autoroute, profitez d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour une famille désirant s'établir dans une municipalité chaleureuse et conviviale.

  • Superficie du terrain: 15 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
MARIANNE PARENTEAU INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
ESTELLE BROWN
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
CAROLINE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NORMAND CÔTÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'7" X 28' Irrégulières

1980

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété a été soigneusement entretenue et choyée par ses propriétaires uniques au fil des années. Plusieurs travaux et améliorations ont d'ailleurs été réalisés en 2026, lui apportant fraîcheur, confort et fonctionnalité. La parqueterie du rez-de-chaussée a été sablée afin de retrouver tout son éclat, certains tapis ont été retirés et des travaux ont également été effectués aux planchers des chambres à l'étage. L'intérieur de la maison a été fraîchement repeint, jusque dans les garde-robes et les tiroirs, tout comme le balcon arrière, maintenant prêt à accueillir repas en plein air, moments de détente et barbecues estivaux.

La cuisine a elle aussi profité d'une mise à jour avec le remplacement de la hotte, tandis que plusieurs améliorations pratiques ont été apportées ailleurs dans la maison, notamment à la robinetterie, aux poignées et aux luminaires de l'étage. Au sous-sol, la salle de bain a été rafraîchie avec le remplacement de la toilette, de l'évier et de la robinetterie. À cela s'ajoutent le remplacement des détecteurs de fumée, le nettoyage des gouttières ainsi que le ramonage de la cheminée. Une série d'améliorations appréciables qui permettent aux prochains propriétaires de profiter pleinement des lieux dès leur arrivée.

Située à Val-Alain, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et accueillant où les activités de plein air occupent une belle place. Les environs proposent notamment des sentiers pédestres, dont ceux du secteur des Trois-Fourches, ainsi que des installations pour le tennis, le pickleball et le basketball, une patinoire en hiver, un parc-école pour les enfants et un parcours d'hébertisme longeant la rivière du Chêne. Un cadre tout indiqué pour profiter de la nature et d'un rythme de vie plus tranquille.

À l'arrière, le vaste terrain offre une foule de possibilités : potager, aire de jeux, terrasse ou simplement un grand espace pour profiter des beaux jours en famille. Et malgré son cadre champêtre, la propriété demeure avantageusement située, avec un accès à l'autoroute à environ cinq minutes et les ponts vers la grande ville à une trentaine de minutes. Un bel équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un milieu serein tout en demeurant bien connectée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'7" X 28' Irrégulières

1980

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 225,55 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'9" Parqueterie
Couloir 1er niveau/RDC 15'11" X 3'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 28'12" X 21'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'8" non-recouvert
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'1" non-recouvert
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits de surface

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout le bois de chauffage au sous-sol, déshumidificateur au sous-sol

Habillages de fenêtres à discutet

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
1062 3e Rang, Val-Alain, G0S 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 20.8%
  • 33.8%
  • 11.7%
  • 2.6%
  • 97.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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